Un estudio de la Florida Atlantic University y de la Florida International University ha descubierto que en algunos mercados inmobiliarios las propiedades se están vendiendo a un precio que excede el costo real.
Compradores en ciudades como Boise, en Idaho, están pagando un sobreprecio de 73% para obtener una propiedad en la zona.
Las casas en Boise deberían costar $299,202 dólares en promedio, pero se están vendiendo de forma típica en $516,548 dólares actualmente, aproximadamente $217 mil dólares más de lo que deberían.
LEER: ¿Dónde viven mejor los graduados que buscan empleo en EEUU?
Utilizando datos del portal de bienes raíces Zillow y otras fuentes, los expertos determinaron la diferencia entre los precios esperados de una casa promedio y los precios que se están pagando actualmente.
El cobro extra se clasifica como la tasa de sobreprecio que cada mercado inmobiliario posee. Estas son las principales 15 ciudades que tienen los precios más sobrevaluados:
- Boise City, Idaho: 73% de sobreprecio
- Austin, Texas: 68% de sobreprecio
- Ogden, Utah: 65% de sobreprecio
- Las Vegas, Nevada: 61% de sobreprecio
- Atlanta, Georgia: 58% de sobreprecio
- Phoenix, Arizona: 58% de sobreprecio
- Provo, Utah: 57% de sobreprecio
- Fort Myers, Florida: 56% de sobreprecio
- Spokane, Washington: 56% de sobreprecio
- Salt Lake City, Utah: 56% de sobreprecio
- Charlotte, North Carolina: 55% de sobreprecio
- Lakeland, Florida: 53% de sobreprecio
- Tampa, Florida: 52% de sobreprecio
- Raleigh, North Carolina: 51% de sobreprecio
- Detroit, Michigan: 51% de sobreprecio
Ciudades en las que se están pagando menos sobreprecio son algunas como Baltimore, Maryland, donde se están pagando solo un 2.6% en promedio. En Honolulu, Hawaii están en 2.9% y en Nueva York a 3.6%.
TAMBIÉN: Estos son los 10 estados en EEUU que tienen más ofertas de trabajo para 2022